FR197 – Villa contemporaine spectaculaire pour shooting à Hyères

En résumé

Cette villa contemporaine pour shooting photo à Hyères offre un décor design, lumineux et haut de gamme pour les campagnes photo, les tournages, les catalogues maison, mobilier, décoration, lifestyle ou art de vivre. Située sur la Côte d’Azur, la propriété associe architecture contemporaine, esprit maison d’architecte, grands volumes, murs blancs, cuisine ouverte, décoration actuelle et grandes baies vitrées. La lumière naturelle abondante facilite les prises de vue en intérieur et permet de travailler des images claires, graphiques et commerciales. Le lieu développe 320 m² d’espaces intérieurs sur un seul niveau avec ascenseur. Le salon / séjour de 65 m², la cuisine ouverte de 20 m² et la salle de sport de 25 m² offrent plusieurs zones exploitables pour varier les cadrages dans une même journée de production. Les extérieurs renforcent fortement le potentiel du lieu : jardin paysager de 1 500 m², terrasse de 120 m², piscine extérieure chauffée, cuisine d’été de 21 m², balcon / rooftop de 105 m², vue mer, pool house, terrain de pétanque et végétation luxuriante. Côté logistique, FR197 dispose d’un accès utilitaire 20–30 m³, de 6 places de stationnement, d’un accès de plain-pied et d’un espace de stockage.

Type de lieux

Maisons / villas / bastides / Mas

Style

Contemporain, Design, Maison d'architecte

Localisations

Sud-Est – Côte d’Azur

Environnement extérieur

piscine chauffée, Terrain de pétanque, Escalier extérieur, Mur de pierre, Piscine à débordement, Pool house / Cuisine d’été, Vue mer, Végétation luxuriante, Terrasse bois, Terrasse couverte / pergola

Ambiance intérieure

Déco tendances actuelles, Verrière / baie vitrée, Murs blancs / Enduits naturels, Déco contemporaine, Cuisine ouverte

Photos de l’intérieur

Photos de l’extérieur

Tous les détails

Informations lieu

Année de construction : Transformation totale en 2025

Orientation principale : Sud

Surfaces & capacités

  • Surface intérieure totale (m²) : 320
  • Nombre de niveaux : 1 avec ascenseur
  • Surface du terrain / extérieurs (m² ) : 1 800

Chambres

Nombre de chambres : 4

  • Chambre 1 m² : 26
  • Chambre 2 m² : 14
  • Chambre 3 m² : 14
  • Autres chambres  m² : 12

Salles de bain

  • Nombre de salles de bain / d’eau :  4

Espaces intérieurs en m²

  • Salon / séjour : 65
  • Cuisine ouverte  : 20
  • Salle de sport : 25

Hauteur sous plafond : Non

Espaces extérieurs en m²:

  • Jardin paysager :  1 500
  • Terrasse : 120
  • Piscine extérieure chauffée
  • Cuisine été : 21
  • Balcon / rooftop : 105

Lumière & ambiance

  • Lumière naturelle :  abondante
  • Grandes baies vitrées :  oui
  • Ambiance générale : chaleureuse, luxe, familiale, design

Accès & logistique

  • Accès facile pour véhicules utilitaires :  oui
  • Possibilité de stationnement :
    • ☐ sur la propriété
    • ☐ à proximité immédiate
  • Nombre de places de stationnement : 6
  • Accès de plain-pied :  oui
  • Pièce pour stockage  : Oui

Référence

FR197

Département

83

Ville

Hyères

Surface intérieure

320 m²

Surface extérieure

1 800 m²

Accès

20-30m3

Parking

Oui

Stockage

Oui