FR183 – Maison bourgeoise avec rivière en Ardèche

Maison bourgeoise rénovée située à Ruoms, en Ardèche, offrant 400 m² d'espaces lumineux mêlant charme classique et décoration contemporaine. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, jardin paysager, terrasse, piscine chauffée, pool house et accès direct à la rivière composent un décor varié, idéal pour les shootings photo, tournages et productions publicitaires.

Informations lieu

Année de construction : 1895

Orientation principale : sud

Surfaces & capacités

• Surface intérieure totale (m²) : 400
• Nombre de niveaux : 3
• Surface du terrain / extérieurs (m² ) : 2 500

Chambres

Nombre de chambres : 6

• Chambre 1 m² : 25
• Chambre 2 m² : 28
• Chambre 3 m² : 20
• Autres chambres  m² : 30 – 20-15

Salles de bain

• Nombre de salles de bain / d’eau : 5

Espaces intérieurs :

• Salon / séjour  / Salle à manger  : 56m²
• Salon 2 : 24 m²
• Cuisine fermée : 28m²
• Salle de cinéma / TV : 24m²
• Escalier remarquable

Hauteur sous plafond : 3,5 m

Éléments architecturaux ou décoratifs remarquables  : moulures

Espaces extérieurs

• Jardin paysager : 1 500m²
• Terrasse: 270m²
• Piscine extérieure 50m² chauffée
• Pool house : 60m²
• Cuisine été : 2 m²

Lumière & ambiance

• Lumière naturelle :  abondante
• Grandes baies vitrées :  oui
• Ambiance générale : minimaliste

Accès & logistique

• Accès facile pour véhicules utilitaires :  oui
• Possibilité de stationnement  sur la propriété
• Nombre de places de stationnement : 7
• Accès de plain-pied :  oui

  Accès facile pour véhicules utilitaires, d’un stationnement sur la propriété et de 7 places de parking.