FR204 – Villa contemporaine à Marseille

En résumé

La villa associe béton brut, verre, pierre, inox, grandes verrières et lignes rectangulaires. Les volumes semblent suspendus au-dessus du terrain, avec une forte relation entre intérieur, terrasses, piscine miroir et vue mer.

Le lieu développe 262 m² d’espaces intérieurs sur deux niveaux. Le salon / séjour de 42 m², la salle à manger de 25 m², la cuisine ouverte de 14 m², la salle cinéma / TV, le hammam et la cave à vin permettent de varier les séquences dans une même journée de production.

La lumière naturelle abondante et les grandes baies vitrées facilitent les prises de vue en intérieur. À l’extérieur, les 4 terrasses, le jardin paysager, la piscine chauffée, la cuisine d’été et le rooftop renforcent le potentiel visuel. Côté logistique, FR204 dispose d’un accès utilitaire 20 m³, d’un stationnement sur place et d’un garage de stockage de 12 m².

Type de lieux

Maisons / villas / bastides / Mas

Style

Brut, Contemporain, Design, Maison d'architecte, Minimaliste

Localisations

Sud-Est – Marseille / Aix-en-Provence

Environnement extérieur

Garage voitures, piscine chauffée, Piscine à débordement, Pool house / Cuisine d’été, En ville, Vue mer, Terrasse bois

Ambiance intérieure

Salle cinéma, Sol béton cirée, Verrière / baie vitrée, Béton brut, Déco contemporaine, Ambiance design, Cuisine ouverte

Photos de l’intérieur

Photos de l’extérieur

Tous les détails

Informations lieu

Année de construction : 2025

Orientation principale : Sud

Surfaces & capacités

  • Surface intérieure totale (m²) : 262
  • Nombre de niveaux : 2
  • Surface du terrain / extérieurs (m²) : 315

Chambres

Nombre de chambres : 4

  • Chambre 1 m² : 28
  • Chambre 2 m² : 15
  • Chambre 3 m² : 15
  • Autres chambres  m² : 14

Salles de bain

  • Nombre de salles de bain / d’eau : 4

Espaces intérieurs en m²

  • Salon / séjour : 42
  • Salle à manger  : 25
  • Cuisine ouverte  : 14
  • Salle de cinéma / TV : 15
  • Cheminée :
  • Escalier remarquable : oui
  • Dressing : 12,5
  • Autres espaces  : Hammam – Cave à vin

Éléments architecturaux ou décoratifs remarquables  : Bétons brut / Grandes verrières / Pierres

Espaces extérieurs en m²: 315

  • Jardin paysager : 130
  •  4 terrasses : 150, 14, 20 et 12
  • Piscine extérieure : 36m² – chauffée
  • Cuisine d’été
  • Balcon / rooftop

Lumière & ambiance

  • Lumière naturelle :  abondante
  • Grandes baies vitrées :  oui
  • Ambiance générale :  minimaliste, brute, design

Accès & logistique

  • Accès facile pour véhicules utilitaires :  20m3
  • Possibilité de stationnement sur la propriété
  • Accès de plain-pied :   non
  • Pièce pour stockage  : garage 12 m²

Référence

FR204

Département

13

Ville

Marseille

Surface intérieure

262 m²

Surface extérieure

315 m²

Accès

20 m3

Parking

Oui

Stockage

Oui